התחדשות עירונית
פינוי בינוי ויצמן 127-133 רעננה
הריסת בניין בורכוב 86 רעננה – צילום חכם – רמי חכם
הדמיה מול מציאות – פרויקט בורוכוב, רעננה
פרויקט הסבוראים – צפון תל אביב – ME GROUP
הריסת מבנה – הסבוראים תל אביב
כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית, בפרט בפרויקטים של פינוי בינוי, בהם חברותינו א.ש.ל.י חב' לבניה בע"מ ולי-רן ייזום והשקעות בבניה בע"מ שותפות מובילות מזה שנים, אנו מצויים בליבת הייזום והעשייה בתחום ההתחדשות העירונית, ובין השאר ייזמנו והקמנו את הפרויקטים פורצי הדרך של הפינוי בינוי הראשונים בערים תל אביב – יפו , ברעננה ובהוד השרון.
ניסיוננו המעשי רב השנים בתחום ההתחדשות העירונית מלמד כי לשם קידום וביצוע של תכנית פינוי בינוי, באופן שנגיע לתמורה המקסימלית האפשרית לדיירים ולנו כחברות היזמיות, נדרשת עבודה יזמית מקיפה, מקצועית ובעיקר המבוססת על ניסיון רב בתהליכי פיתוח נדל"ני מורכבים דוגמת תחום ההתחדשות העירונית, ופינוי בינוי בפרט כתחום התמחות. הדבר אמור הן לעניין פרויקטי פינוי בינוי בהיקפים גדולים, המצריכים תכניות בניין עיר ברמת הוועדות המקומיות והמחוזיות והן לעניין פרויקטי התמ"א 2\38 המצריכים מקצועיות מוכחת לטיפול בפתרונות הנקודתיים, כשברקע תכניות מתאר עירוניות לסוגיהן המשתנות תכופות. והכל, בהליך התכנוני הייחודי לכל מתחם ומתחם במסגרת תמ"א 2\38 – בשיתוף פעולה יעיל ומלא של בעלי הדירות למול רשות התכנון הרלוונטית, ובעבודה נכונה ומבוססת ניסיון עם הדיירים, שותפינו, בכל שלב עד למסירת המפתחות לדירתכם החדשה. כל זאת, מצד חברות מובילות, בעלות הידע, הניסיון המוכח ואורך הנשימה הפיננסי לטווחים ארוכים. חברות שהוכיחו בפועל את מסוגלותן בהגשמת פרויקטים מורכבים מעין אלו.
המפתח להצלחתו של כל פרויקט הינו לפעול בשקיפות ושוויון מוחלט בין כל הדיירים, באותו המתחם, בין השאר כאשר החוזה על נספחיו של כל דייר ודייר יהיה ניתן לעיון בכל עת, על ידי כל דייר שיחפוץ בכך.
החברות מתחייבות להמשיך ולפעול בשקיפות ושוויון מוחלט בין כל הדיירים כמו בפרויקטים של התחדשות עירונית אחרים שנעשו על ידן.
אחד מיתרונותיה הבולטים של הקבוצה הוא עצם החברות "חברות משפחתית- בין דורית" (כל אחת בנפרד וגם בקשר המשפחתי בין החברות) יתרון זה בא לידי ביטוי ביחס האישי, לליווי הצמוד והמקצועי שניתן לכל לקוח הן לבעלי הקרקע והן לרוכשי הדירות החדשות. מעצם החברה כחברה "בין דורית" היא בוחנת ומטמיעה טכנולוגיות חדשות בניהול ובהקמה של אתרי הבניה ומשתדלת להיות חברה מובילה ביצירת ניהול נדל"ן מבוסס טכנולוגיות חדשניות, יישום יותר נכון של חומרי הבניין (בכך מונע בזבוז מיותר של חומר). החברה דוגלת בבניה איכותית ובשימוש בחומרים ירוקים/ ממוחזרים ועובדת עם הספקי חומרי הבניין מהמובילים כל אחד בתחומו.
התהליך:
לאחר החתימות, בהמשך לקידום הפרויקט וכשנעבור את תהליך אישורם הסופי של התכניות וזכויות הבניה בפרויקט, ויתקבל היתר מכוחו ניתן להתחיל את העבודות בשטח, יפונו הדירות, בהובלה על חשבון חברותינו וכנגד זה יובטחו הדיירים, בין השאר ב:
חשוב לציין, שבבעלות החברות חברה קבלנית בסיווג ג'5 (בלתי מוגבל) והן גם החברות המבצעות את הפרויקט. כתובת אחת מההתחלה עד הסוף: יוזמים, מחתימים, מפנים, הורסים, בונים, משווקים, מאכלסים
בלי "זה לא אני – תפנה להוא" בלי תיזוזים – אנחנו הכתובת להכל!
הפרויקטים שלנו מדברים בעד עצמם
